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离婚房产过户需要什么手续?

作者:华企商城 阅读次数:118次 发布时间:2017-12-16 21:17:07评论:0

  离婚房产过户需要什么手续?

  离婚后房产证更名需要的材料有以下几种:

  (1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);

  (2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);

  (3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);

  (4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);

  (5)、离婚证及复印件;

  (6)、房产证;

  (7)、身份证明及复印件。

  离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:

  (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;

  (2)、到交易核心办理转绘;

  (3)、到房管局办理免征契税申请;

  (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

  (5)、取证。

  离婚后房产证更名需要的费用:

  (1)、契税按产价百分之二;

  (2)、印花税按产价万分之五。

  (3)、登记费80.00元;

  (4)、交易手续费百分之二(按产价);

  (5)、工本费20.00元

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